根据《建筑法》第九条规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

大型建设工程，比如商品房开发施工，需要施工许可证，否则违法开工，住建部是可以要求停止施工的。